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    https://sophisticatedspectra.com/article/drosia-serenity-a-modern-oasis-in-the-heart-of-larnaca.2521391.html

    DROSIA SERENITY
    A Premium Residential Project in the Heart of Drosia, Larnaca

    ONLY TWO FLATS REMAIN!

    Modern and impressive architectural design with high-quality finishes Spacious 2-bedroom apartments with two verandas and smart layouts Penthouse units with private rooftop gardens of up to 63 m² Private covered parking for each apartment Exceptionally quiet location just 5–8 minutes from the marina, Finikoudes Beach, Metropolis Mall, and city center Quick access to all major routes and the highway Boutique-style building with only 8 apartments High-spec technical features including A/C provisions, solar water heater, and photovoltaic system setup.
    Drosia Serenity is not only an architectural gem but also a highly attractive investment opportunity. Located in the desirable residential area of Drosia, Larnaca, this modern development offers 5–7% annual rental yield, making it an ideal choice for investors seeking stable and lucrative returns in Cyprus' dynamic real estate market. Feel free to check the location on Google Maps.
    Whether for living or investment, this is a rare opportunity in a strategic and desirable location.

    (Arte) Pourquoi les femmes sont-elles plus petites que les hommes ? (2014)

    Posted By: Morocco
    (Arte) Pourquoi les femmes sont-elles plus petites que les hommes ? (2014)

    (Arte) Pourquoi les femmes sont-elles plus petites que les hommes ? (2014)
    TNT-Rip by Clo2 | French | 51min | 720 x 576 | 25.000 fps | MP4 | AVC High@L3.1 @ 750 Kbps | AAC @ 112 Kbps | 318 MB
    Genre : Documentaire

    Partout dans le monde, les femmes sont en moyenne plus petites que les hommes. Même chez les Européens du Nord, qui sont actuellement les plus grands du monde, leur taille est inférieure à celle des hommes d’une quinzaine de centimètres environ. Le dimorphisme sexuel de taille, comme l’appellent les scientifiques, n’est cependant pas universel. Il y a des espèces animales où les femelles sont plus grandes que les mâles - les baleines bleues, par exemple. Si le plus grand mammifère au monde est une femelle, pourquoi en va-t-il autrement chez les humains ?

    Les spécialistes de la question nous racontent une histoire inédite, au carrefour de la biologie, de la médecine, de la paléoanthropologie et de la sociologie. Ces experts travaillant en France, au Royaume-Uni, en Italie, en Allemagne et aux États-Unis retracent leurs découvertes sur l’évolution qui, pour une fois, mettent les femmes sur le devant de la scène.

    Format : MPEG-4
    Profil du format : Base Media
    Identifiant du codec : isom
    Taille du fichier : 318 Mio
    Durée : 51mn 20s
    Type de débit global : Variable
    Débit global moyen : 866 Kbps
    Date d'encodage : UTC 2014-01-24 23:09:58
    Date de marquage : UTC 2014-01-24 23:09:58

    Vidéo
    ID : 1
    Format : AVC
    Format/Info : Advanced Video Codec
    Profil du format : High@L3.1
    Paramètres du format, CABAC : Oui
    Paramètres du format, RefFrames : 4 images
    Identifiant du codec : avc1
    Identifiant du codec/Info : Advanced Video Coding
    Durée : 51mn 20s
    Débit : 750 Kbps
    Débit maximum : 4 563 Kbps
    Largeur : 720 pixels
    Hauteur : 576 pixels
    Format à l'écran : 16/9
    Type d'images/s : Constant
    Images par seconde : 25,000 Im/s
    Norme : PAL
    Espace de couleurs : YUV
    Sous-échantillonnage de la chrominance : 4:2:0
    Profondeur des couleurs : 8 bits
    Type de balayage : Progressif
    Bits/(Pixel*Image) : 0.072
    Taille du flux : 275 Mio (87%)
    Bibliothèque utilisée : x264 core 138 r2358 9e941d1
    Paramètres d'encodage : cabac=1 / ref=3 / deblock=1:0:0 / analyse=0x3:0x113 / me=hex / subme=7 / psy=1 / psy_rd=1.00:0.00 / mixed_ref=1 / me_range=16 / chroma_me=1 / trellis=1 / 8x8dct=1 / cqm=0 / deadzone=21,11 / fast_pskip=1 / chroma_qp_offset=-2 / threads=12 / lookahead_threads=2 / sliced_threads=0 / nr=0 / decimate=1 / interlaced=0 / bluray_compat=0 / constrained_intra=0 / bframes=3 / b_pyramid=2 / b_adapt=1 / b_bias=0 / direct=1 / weightb=1 / open_gop=0 / weightp=2 / keyint=250 / keyint_min=25 / scenecut=40 / intra_refresh=0 / rc_lookahead=40 / rc=2pass / mbtree=1 / bitrate=750 / ratetol=1.0 / qcomp=0.60 / qpmin=0 / qpmax=69 / qpstep=4 / cplxblur=20.0 / qblur=0.5 / ip_ratio=1.40 / aq=1:1.00
    Date d'encodage : UTC 2014-01-24 23:07:02
    Date de marquage : UTC 2014-01-24 23:10:01

    Audio
    ID : 2
    Format : AAC
    Format/Info : Advanced Audio Codec
    Profil du format : LC
    Identifiant du codec : 40
    Durée : 51mn 20s
    Type de débit : Variable
    Débit : 112 Kbps
    Débit maximum : 123 Kbps
    Canaux : 2 canaux
    Position des cannaux : Front: L R
    Echantillonnage : 48,0 KHz
    Mode de compression : Avec perte
    Taille du flux : 41,1 Mio (13%)
    Date d'encodage : UTC 2014-01-24 23:07:09
    Date de marquage : UTC 2014-01-24 23:10:01


    (Arte) Pourquoi les femmes sont-elles plus petites que les hommes ? (2014)

    (Arte) Pourquoi les femmes sont-elles plus petites que les hommes ? (2014)

    (Arte) Pourquoi les femmes sont-elles plus petites que les hommes ? (2014)

    (Arte) Pourquoi les femmes sont-elles plus petites que les hommes ? (2014)

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