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    https://sophisticatedspectra.com/article/drosia-serenity-a-modern-oasis-in-the-heart-of-larnaca.2521391.html

    DROSIA SERENITY
    A Premium Residential Project in the Heart of Drosia, Larnaca

    ONLY TWO FLATS REMAIN!

    Modern and impressive architectural design with high-quality finishes Spacious 2-bedroom apartments with two verandas and smart layouts Penthouse units with private rooftop gardens of up to 63 m² Private covered parking for each apartment Exceptionally quiet location just 5–8 minutes from the marina, Finikoudes Beach, Metropolis Mall, and city center Quick access to all major routes and the highway Boutique-style building with only 8 apartments High-spec technical features including A/C provisions, solar water heater, and photovoltaic system setup.
    Drosia Serenity is not only an architectural gem but also a highly attractive investment opportunity. Located in the desirable residential area of Drosia, Larnaca, this modern development offers 5–7% annual rental yield, making it an ideal choice for investors seeking stable and lucrative returns in Cyprus' dynamic real estate market. Feel free to check the location on Google Maps.
    Whether for living or investment, this is a rare opportunity in a strategic and desirable location.

    (Arte) Le dessous des cartes - Le cacao, en voie de disparition ? (2015)

    Posted By: Morocco
    (Arte) Le dessous des cartes - Le cacao, en voie de disparition ? (2015)

    (Arte) Le dessous des cartes - Le cacao, en voie de disparition ? (2015)
    TNT-Rip by clo2 | French | 12min | 720 x 576 | 25.000 fps | MP4 | AVC High@L4.1 @ 700 Kbps | AAC @ 112 Kbps | 66 MB
    Genre : Documentaire

    Le chocolat est présent dans notre alimentation et se trouve facilement dans les rayons de nos supermarchés. Mais selon plusieurs observateurs, il pourrait devenir une denrée rare et chère, réservée à une classe privilégiée. La raison : une possible pénurie de cacao. Qu'en est-il vraiment ?

    Format : MPEG-4
    Profil du format : Base Media
    Identifiant du codec : isom
    Taille du fichier : 66,4 Mio
    Durée : 11mn 31s
    Type de débit global : Variable
    Débit global moyen : 805 Kbps
    Date d'encodage : UTC 2015-09-26 19:27:06
    Date de marquage : UTC 2015-09-26 19:27:06

    Vidéo
    ID : 1
    Format : AVC
    Format/Info : Advanced Video Codec
    Profil du format : High@L4.1
    Paramètres du format, CABAC : Oui
    Paramètres du format, RefFrames : 4 images
    Identifiant du codec : avc1
    Identifiant du codec/Info : Advanced Video Coding
    Durée : 11mn 31s
    Débit : 700 Kbps
    Débit maximum : 6 227 Kbps
    Largeur : 720 pixels
    Hauteur : 576 pixels
    Format à l'écran : 16/9
    Type d'images/s : Constant
    Images par seconde : 25,000 Im/s
    Norme : PAL
    Espace de couleurs : YUV
    Sous-échantillonnage de la chrominance : 4:2:0
    Profondeur des couleurs : 8 bits
    Type de balayage : Progressif
    Bits/(Pixel*Image) : 0.068
    Taille du flux : 56,8 Mio (86%)
    Titre : Le dessous des cartes_ARTE HD.2015-09-26 - Le cacao, en voie de disparition_clo
    Bibliothèque utilisée : x264 core 146 r2538 121396c
    Paramètres d'encodage : cabac=1 / ref=3 / deblock=1:0:0 / analyse=0x3:0x113 / me=umh / subme=8 / psy=1 / psy_rd=1.00:0.00 / mixed_ref=1 / me_range=16 / chroma_me=1 / trellis=0 / 8x8dct=1 / cqm=0 / deadzone=21,11 / fast_pskip=1 / chroma_qp_offset=-2 / threads=12 / lookahead_threads=3 / sliced_threads=0 / nr=0 / decimate=1 / interlaced=0 / bluray_compat=0 / constrained_intra=0 / bframes=6 / b_pyramid=2 / b_adapt=2 / b_bias=0 / direct=1 / weightb=1 / open_gop=0 / weightp=2 / keyint=250 / keyint_min=25 / scenecut=40 / intra_refresh=0 / rc_lookahead=40 / rc=2pass / mbtree=1 / bitrate=700 / ratetol=1.0 / qcomp=0.60 / qpmin=10 / qpmax=51 / qpstep=4 / cplxblur=20.0 / qblur=0.5 / vbv_maxrate=24000 / vbv_bufsize=24000 / nal_hrd=none / filler=0 / ip_ratio=1.40 / aq=1:1.00
    Date d'encodage : UTC 2015-09-26 18:59:18
    Date de marquage : UTC 2015-09-26 19:27:07

    Audio
    ID : 2
    Format : AAC
    Format/Info : Advanced Audio Codec
    Profil du format : LC
    Identifiant du codec : 40
    Durée : 11mn 31s
    Type de débit : Variable
    Débit : 112 Kbps
    Débit maximum : 132 Kbps
    Canaux : 2 canaux
    Position des cannaux : Front: L R
    Echantillonnage : 48,0 KHz
    Mode de compression : Avec perte
    Taille du flux : 9,23 Mio (14%)
    Date d'encodage : UTC 2015-09-26 18:59:28
    Date de marquage : UTC 2015-09-26 19:27:07


    (Arte) Le dessous des cartes - Le cacao, en voie de disparition ? (2015)

    (Arte) Le dessous des cartes - Le cacao, en voie de disparition ? (2015)

    (Arte) Le dessous des cartes - Le cacao, en voie de disparition ? (2015)
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