Il sole 24 ore - Le guide del sole N.3. L'Esperto Risponde il condominio (2014)

Sommario L Esperto Risponde Il condominio Il rendiconto e la contabilità… 2 Il riscaldamento La divisione delle spese…19 L amministratore L assemblea…88 Il rendiconto e la contabilità 1 DELIBERA RENDICONTO E PREVENTIVO Se l'assemblea ha i numeri per costituirsi in seconda convocazione, con quali quorum si deliberano rendiconto e preventivo? Con il quorum minimo. Ossia la delibera deve essere assunta, in seconda convocazione, dalla maggioranza dei presenti all'assemblea che rappresenti un terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore dell'edificio. Luana Tagliolini 2 2 SPESA NON RIGUARDANTE IL CONDOMINIO L'amministratore ha addebitato la spesa relativa alla verifica dell'impianto di messa a terra (a suo giudizio biennale). Il Dpr 462/2001 prevede tali verifiche solo per i datori di lavoro con dipendenti e il condominio non ne ha. In assemblea la maggioranza ha approvato la spesa. Come ci si deve comportare, dal momento che l'amministratore richiede il pagamento? È possibile impugnare la delibera di approvazione della spesa.